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发布时间杠:2019-01-30    来源黄翅:雅生活    阅读数乒:372    分享到:

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以管理中高端物业为主的著名中国物业管理服务供货商─新万博manbetx雅生活服务股份有限公司(3319.hk)认迸,欣然宣布集团收购青岛华仁物业股份有限公司(「青岛华仁物业」)合共89.6643%股权夺脱。同时巢钒,集团亦将进军黑龙江市撤蘧彰健,就收购哈尔滨景阳物业管理有限公司(「哈尔滨景阳物业」)合共92%股权订立框架协议杉浅。


收购青岛华仁物业


根据股份转让协议摔疯,集团同意收购青岛华仁物业合共89.6643%股权埃,总对价为133,580,565元人民币榷囊腔。集团将利用内部资源支付收购款项精。对价以公平原则磋商决定汝焚。收购事项完成后忻乃禾,青岛华仁物业将成为雅生活股份的直接非全资附属公司痰髓搽,其财务业绩将合并至集团的财务业绩中兑硷熊。


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青岛华仁物业截至2016年及2017年12月31日止两个财政年度的经审计除税后溢利分别约为人民币485万元及人民币1247万元涟。同时唤嵌钢,青岛华仁物业将于2018年磁、2019年及2020年12月31日止年度承诺达成若干年度经营目标怠袒,每年增长率将达到10%以上屁切川。


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青岛华仁物业成立于1994年萍驮,华仁物业扎根青岛熔,辐射山东骇斜须。截至2018年12月31日涕赖,华仁物业在管项目38个赌连盾,总在管面积约570万平方米龋习念,管理项目类型包括高端写字楼琳啤、精品住宅小区栋俗伍、政府工程襄骚、工业园区等靛掀。2015年氢吹,华仁物业在新三板挂牌上市等,成为全国第四家歇速痞、山东省首家进入资本市场的物业服务企业伙唾,堪称“岛城物业行业的先行者”面蒙。华仁物业还是中国物业管理协会常务理事单位顾、青岛市物业管理协会会长单位焦。


签约仪式



签约仪式上堡统,华仁世纪集团副董事长兼总裁陈祉含表示示喉探,新万博manbetx集团与华仁世纪集团几乎同时创业侗能,同时进入地产行业和物业管理行业剑,两家企业有着同样的文化氛围和沉淀崔烽斜。华仁物业与雅生活股份此次的股权合作嗜,是一个新的开始边宽。相信在雅生活股份的支持下处,华仁物业一定如虎添翼吮累,未来定有更大的发展淬。


收购哈尔滨景阳物业


为进一步扩展集团的业务规模及覆盖范围独窝链,集团亦就收购哈尔滨景阳物业合计92%股权订立框架协议燎池梳。待哈尔滨景阳物业截至2018年12月31日止年度的经审计账目完成后闪慰,各方将订立另一份正式协议农,第一次转让及第二次转让的股权比例将以正式协议中约定的为准悉。第一次转让的对价将按以下方式厘定帛募扫:10.5倍x 截至2018年12月31日止年度经(本公司提名之核数师)审计扣非归目标公司股东净利润 x 本公司于第一次转让中收购的股权比例眉翻。此收购有助集团提升其于黑龙江省的市场影响力及竞争力悉性夯,形成区域补强糯传。



哈尔滨景阳物业创建于1999年箍,为黑龙江省龙头物业管理企业隙咐抽,在哈尔滨有较强的品牌影响力客傲,项目续约率高痪段,致力于为黑龙江省内的中高端住宅物业脐、商业物业墩氰、办公楼等项目提供物业管理服务遁仍。项目品质较好持匹犁,续约率高誓,业务稳定增长伤萍。截至2018年12月31日付扦,哈尔滨景阳物业在管项目为56个痢亢互,总在管面积约978万平方米颠。同时啊嗜,哈尔滨景阳物业为国家一级资质的物业管理企业抗设犁、中国物业管理协会常务理事单位拌档。


作为没有地产商背景的市场化物业公司火概稗,景阳凭借其在当地的良好的口碑和服务好,承接了很多大型地产公司在哈尔滨的物业项目菲冻稼。通过此次收购褐卷,雅生活股份能进一步扩展及提升于中国黑龙江地区省的市场影响力及竞争力蔷,形成区域补强清拣。


立足北上广雾枫匣,面向全中国



雅生活股份董事长兼总裁黄奉潮先生表示︰「雅生活股份一直以『立足北上广枢,面向全中国』为发展战略糠,重点开展物业企业收并购业务冻鞋盼。集团收购大而优话怒赌、小而美的项目钒檀渺,深入物业管理产业链另,优化投资并购方向据,藉此丰富产业布局华垃。雅生活股份与华仁物业的合作很好地弥补了雅生活目前在青岛乃至山东地区的空白喜叔稼,有利于提升雅生活在山东区域的市场影响力及竞争力监扩柑。未来雅生活股份会将丰富的物业管理经验以及大量的优秀物业管理人才赋能华仁物业滔,服务品质纲活、经营效益溉北冗、规模发展“三管齐下”挝柯,将华仁物业打造成山东地区年豹南,甚至是全国具有影响力的物业企业拨石幸。也期待与景阳物业的合作之后能给行业带来更多的惊喜!


公司简介


雅生活股份(股份代号乐邵泞:3319.HK)是以中高端物业为主的著名中国物业管理服务供货商剔,集团在中国提供物业管理服务已近26载甲囱。依靠新万博manbetx集团和绿地控股两大物业开发行业领跑者凑蝗适,集团以「新万博manbetx物业」和「绿地物业」两大知名品牌开展经营秋胚。目前集团提供物业管理服务币密讣,非业主增值服务及业主增值服务扦,形成了覆盖整个物业管理价值链的一体化服务范围疵。



雅生活股份始终秉承“利他戳乏褥、信任草、尊重谈、共赢”的观念尺淳浅,致力于帮助合作伙伴做大做强的追求媚,实现优势互补涧,资源共享桶鲤昏。雅生活股份期待与更多优秀的企业达成合作鞠玩,积极参与行业整合虚,助推行业快速发展辑鲜,实现共创溶、共赢愧客苛、共生!