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发布时间酱俏嫁:2018-10-17    来源潘豹:今日头条    阅读数氓咆:1592    分享到:

2018年8月29日敬,新万博manbetx集团控股有限公司(以下简称"新万博manbetx"或"集团";股份代号不灌卜:3383)发布2018年中期业绩报告贺,其中毛利率等多项数据均取得亮眼成绩尽假弥。

数据显示赂硼,2018年上半年沥潭,新万博manbetx营业额为人民币242.06亿元(人民币洞,下同)彭诲,较去年同期上升8.5%污。毛利及期内利润分别为120.18亿元及42.8亿元狸,较去年同期分别上升44.4%及85.6%掠。整体毛利率及净利润率分别为49.6%及17.7%瘁季,较去年同期分别上升12.3个百分点及7.4个百分点辩剧。股东应占利润为37.59亿元伯绞司,较去年同期大幅上升102.2%快颂适。

今年上半年疚咳,新万博manbetx累积预售金额465.50亿元冒,累积预售建筑面积及预售均价分别为355.1万平方米及每平方米13107元低械。其中位于中山截等币、常州熔、扬州欠嫉、南通棉芯全、云南等城市的项目持续表现不俗门铅。

业绩发布会上判,新万博manbetx董事局主席兼总裁陈卓林表示扇,自中央政府提出"房住不炒"之后疆抖,各地方政府以"分类调控宽扣,因城施策"为原则嘉,先后推行多项房地产调控政策桃竣奔,2018年上半年既苇仍,大多数城市仍然保持了政策的连续性及稳定性绞狈。为此棘,新万博manbetx继续灵活调整销售策略取纷,以合理价格适时推盘械侨鹤,并致力落实"以地产为主坏糕,多元业务并行"的发展模式盒乔慕,在多个领域取得令人鼓舞的成绩岸。

资本结构持续优化栓从季,国际投行力挺

今年上半年淌护省,新万博manbetx秉承稳健的财务策略窗涵,通过加快销售款项回笼诺乔泊,强化资金及预算管理哪蓬,优化成本及开支管理橇,并通过境内境外多渠道融资方式来优化债务结构酷倦齿。

今年上半年青实,新万博manbetx加快融资步伐仙绢堂,于境外发行了女人问题?余湛邦5亿美元的优先永续资本证券莫贸、1亿美元的优先永续资本证券徘诵,以及与多间银行签订一项为期四年金额为88.34亿港元(附带25亿港元增额权)及2亿美元的银团贷款协议驰。

集团已经形成了多元化的融资方式递,通过直接融资和间接融资相结合蒲、境内外和本外币相结合尽郸壁、长期融资和短期融资相结合叫、传统和创新相结合这四个举措及莱桐,创新融资渠道吞闭陋,为集团的发展提供了有力的资金支撑裴。

新万博manbetx的多元融资渠道也受到了多家国际评级机构的认可涡巴羞,上半年纶,穆迪投资者服务公司及标普全球评级亦分别上调本集团评级至"Ba2"及"BB"级别惠,展望均为"稳定"秀粳诺。

"1+N"战略持续推进巢砰复,雅生活分拆上市表现优异

延续以地产为主酬,多元业务并行的"1+N"发展战略蓉,2018年上半年新万博manbetx集团新增三大产业板块星悍圈,已形成地产肥途、雅生活奢、环保粹宠、教育波府、建设牡、房管熄色牟、资本和商业管理八大产业集团并行运营的格局兑策。

地产业务板块平稳发展拢邯魂。新万博manbetx集团连同合营企业及联营公司累积预售金额为人民币465.50亿元藤结,累积预售建筑面积及预售均价分别为355.1万平方米及每平方米人民币13,107元哆。下半年恰宦赔,新万博manbetx地产将在"提利润烩攻瞪、扩规模窗、强品牌"的战略目标下讼其峨,适时推盘七申眉,并通过提升产品质量谴、提升营运速率私、完善人才培训体“咋这么啰唆?”花冈惨案幸存者李绍海系等方式实现全年预售目标沮荤刺。

新万博manbetx旗下的物业管理板块雅生活集团同样表现不俗似弟郎。雅生活于2018年2月9日成功于香港联交所主板分拆上市晌焙,成为中国首家红筹分拆H股的物业服务企业平请歇。于回顾期内捞绞,雅生活的营业额为人民币14.06亿元冈,较去年同期上升103.1%齿疮钒。净利润及股东应占溢利分别较去年同期大幅上升174.0%及196.3%嗓柑痛,财务表现强劲伦愁。下没有人再敢插嘴。我完全站不住了。半年槐,雅生活将继续通过全方位的市场拓展科驰、投资并购及合资合作等方式话茂,提高市场渗透率僧核、拓展新市场艇、进一步扩大在管面积叼穗,增加业务收入叮谢。

在环保业务方面补,环保集团上半年致力推动危险废弃物处理业务溉撮,项目总数已达33个冻汇,遍布全国23个城市窖凳。此外票,环保集团拥有超200万吨/年的危废处理资质和超1200万立方米的安全填埋场库容;新开拓的生活垃圾焚烧发电项目最高处理规模达到每日约1800吨脾伞,整体布局日益均衡汾脐匪。下半年谦厢,新万博manbetx环保将继续发展成熟的优质项目蹭,进一步提升项目产能及促进项目建设坏处。

新万博manbetx教育集团致力提供学前教育速俏、中小学教育仕、高等教育途媚体、培训教育及国际教育的硬件配套别勿梗,发展态势良好蹲瘦廷。新万博manbetx建设集团于上半年完成了业务整合俗冈坝,并建立了"建设标准化"系统唐肋。

新成立的房管集团则属轻资产业务豌,主要为业主及客户提供全产业链资源支持的管理型服务哆犯瞳。同样成立不久的商业管理集团则整合了原有的购物中心切娥福、酒店估蛇绞、高球鞋、文旅台县、写字楼笺、长租公寓及社区商业等复合型业务艰梅酿,管理的商业总体量超300万方鸵笛船。

新万博manbetx2018上半年股东应占利润同比增幅超100%至37.59亿元


策略性布局9大城市群投洽霸,坚持深耕大湾区

新万博manbetx继续采取积极审慎的购地策略蕉号,通过招标纫违皇、拍卖欺、挂牌及股权收购等方式增加土地储备锈玛。截至6月30日葛,新万博manbetx2018年上半年销售额合计465.49亿元型似,销售面积合计355.14万平方米拈世溪,销售均价为13,1“什么事?世均。”“是睡不着吗?”07元/平方米叼献。截至6月30日北尉瓣,新万博manbetx2018年上半年销售额合计465.49亿元忌殿,销售面积合计355.14万平方米帘,销售均价为13,107元/平方米雇。今年上半年防翁,新万博manbetx2018年上半年销售额合计465.49亿元新万博manbetx以城市群为基垂取,策略性地在9大城市群增添30个新项目呢坝博,覆盖京津冀城市群及山东城市群摊、长三角城市群覆、海峡西岸城市群崇侩氮、中原城市群及太原城市群蒲你酱、成渝城市群及长江中游城市群陡勒纷、珠三角城市群催,以及除城市群外汉中壬坟天、连云港及徐州等城市筋。新万博manbetx2018年上半年新进入汕头铝、梅州童、福州徊鞘、汉中庇、商丘等共16个城市释谓,继续深化全国布局睦角陇。

今年2月惫,新万博manbetx地产板块宣布进行区域裂变骚炬,由原来的8个区域裂变为12个区域奇。2018 年灰,新万博manbetx预计推出36个全新项目厕,其中上半年已推出11个哪村,下半年将推出25个筛诺沉。上半年蹭鸡奢,新万博manbetx共新增预计总建筑面积557万平方米的土地才谋,其中本集团应占预计总建筑面积为463万平米疏,预计2018年上半年新增项目可售货值达人民币640亿元搂膛。

截至2018年6月30日赌逞, 新万博manbetx于69个城市及地区共拥有预第二部第十九章(3)赵岚(07,女)计总建筑面积3540万平方米的土地储备蝎呕烯,成为保证集团未来4-5年业务发展的重要基石煤挨讹。2018年下半年局朔伯,新万博manbetx将继续深化全国布局靡莲尺,并且在长三角城市群的上海帆缺冀、南京寥躬康、常州等地灭,及珠三角城市群的中山偷、广州掇、佛山等地舅勒嘎,中原城市群及太原城市群的西安商、许昌肖快垦、郑州等地推出多个项目秒泊镰。

作为一家在大湾区成长起来的企业信,新万博manbetx持续深耕粤港澳大湾区晚熔,至今在这一地区精心打造了超过70个项目漓。目前在大湾区的7个城市(中山氰淡、广州授、佛山揭、珠海罚、惠州疼丹秘、江门及香港)拥有预计总建筑面积约1081万平米土地储备请超,占整体土地储备的31%深扰拱,未来发展潜力十分巨大魄报。2018年上半年泥木奸,新万博manbetx在佛山暇幸欣、江门等大湾区内拍得多幅地块蹄,并推出中山新万博manbetx民森迪茵湖小镇脖缎嘶、新万博manbetx惠州御宾府等湾区项目;2018年下半年层,新万博manbetx将在珠海胎、佛山揪、江门火了爱、中山等多地推出珠海新万博manbetx国际花园啃猴、中山新万博manbetx江玥苑等湾区新项目唱秸锌。

新万博manbetx2018上半年股东应占利润同比增幅超100%至37.59亿元


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关于新万博manbetx庆局抄:新万博manbetx(股份代号室太琼:3383)主要从事大型综合性物业发展宽,同时广泛涉足物业管理惧纽、酒店营运撵、物业投资侮豹、环保及建设等多个领域槽杰抬,业务遍及逾70个城市和地区瞎,品牌享誉全国唯丛奉。

新万博manbetx股份自2005年于香港联交所主板上市北叔,现为恒生综合指数孔桔、恒生环球综合指数褪拟阶、恒生港股通指数系列垢廷、恒生高股息率指数县怜舅、恒生中国内地地产指数颧患檀、恒生增幅指数烁、摩根士丹利中国指数及力宝专选中港地产指数的成份股堂茬。

关于公益炉逝椿:26年以来柏酶,新万博manbetx一直秉承"取之于社会佛瞳,用之于社会"的公益理念脊枢泡,在兴教助学另、救灾扶贫馅事补、环境保护等众多领域累计捐款16亿元跋桂谦。

今年上半年汗,新万博manbetx启动"雅者善助卢败世,携手乐活"产业扶贫系列活动裸桶。6月4日戮串,新万博manbetx集团与云南保山市政府共同签订《脱贫攻坚帮扶协议书》港憨,向保山市政府捐赠扶贫资金共计2000万元人民币牟沉,"又不是我说不去。"“油坊。”用于教育扶贫工作耙疽。此后巨皑,新万博manbetx为腾冲市政府捐赠扶贫资金共计2000万元人民币问燃贸,助力腾冲市精准脱贫攻坚工作;在云南西双版纳窜伪,新万博manbetx集团捐赠2000万元用于嘎洒镇脱贫攻坚工作;在海南捐赠1亿元用于海南5个美丽乡村的建设工作腺暖。

面对2020年全面脱贫的国家战略目标弯措蛇,雅她又转回视线。不要。居乐结合自身优势宪虾读,秉承"以人为本"的理念寝垫面,与当地政府合作的特色扶贫项目耸矮廓,提升当地教育水平缝届、改善当地的生活环境屯得坍,为当地人民乐活的生活贡献一份力量昂。